今天（3月12日），全国两会第四场“部长通道”继续进行。有记者提问：

今年政府工作报告没有强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，是否意味政策的变化？

对此，住建部部长王蒙徽表示，去年以来，我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，应该说在各个方面，房地产市场总体保持平稳态势，市场预期发生了积极的变化，主要体现在住房成交面积增速放缓，住房的成交价格总体平稳，市场的预期也逐渐趋于理性。

王蒙徽表示，2019年，我们将坚决落实党中央、国务院的部署，稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案，具体要做到五个坚持。

第一，坚持我们住房的一个定位，房子是用来住的，不是用来炒的。

第二，坚持完善两个体系，一个是住房的市场体系，第二是住房的保障体系。

第三，就是要坚持落实城市的主体责任，因城施策、分类指导。我们要不断的完善市场的监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

第四，坚持调结构、转方式，特别是要大力培育和发展租房租赁市场，重点是要解决新市民的住房租赁问题。

第五是要保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。

小编按：去年下半年以来，国内房地产市场整体持续降温，推高了业界对政策调整的预期，多个城市也一度出现调控放松的传闻。但从各级表态来看，楼市调控的大基调暂未出现较大变动。

目前正逢3月“小阳春”，可预见的是3月的楼市成交量会有小幅上升，但价格不会上涨。对一二线城市而言，这样的情况至少会持续到下半年。